S&P CoreLogic Case-Shiller 미국 전국 주택가격 지수, 4월 새로운 최고치 기록, 시장 과제 속 연간 6.3% 상승 반영
S&P CoreLogic Case-Shiller 미국 전국 주택가격 지수의 최신 데이터에 따르면 4월에 새로운 최고치를 기록했으며, 연간 6.3% 상승을 보였습니다. 이 성장률은 3월의 8.3%보다 다소 느린 것이지만, 시장의 뛰어난 회복력을 강조합니다. 특히 샌디에이고, 뉴욕, 시카고가 각각 10.3%, 9.4%, 8.7%의 가장 높은 연간 가격 상승률을 기록했습니다. 그러나 주택 구매력에 영향을 미치는 7%를 넘어선 급등하는 모기지 금리로 인해 주택가격 상승세가 둔화되는 어려움이 있습니다.
4월에 가격 인하 매물의 비율이 22.4%로 급증하며 6년 만에 최고 수준을 기록했습니다. 이러한 장애물에도 불구하고 적절한 가격으로 책정된 주택은 평균 13일 만에 빠르게 거래되었습니다. 지역 시장 성과는 다양했는데, 뉴욕이 9개월 연속 선두를 유지했고, 포틀랜드(오리건)은 1.7%의 가장 낮은 연간 상승률을 기록했습니다.
주요 내용 요약
- S&P CoreLogic Case-Shiller 미국 전국 주택가격 지수가 4월에 사상 최고치를 기록하며 연간 6.3% 상승을 나타냈습니다.
- 샌디에이고, 뉴욕, 시카고가 각각 10.3%, 9.4%, 8.7%의 가장 높은 연간 가격 상승률을 보였습니다.
- 급등하는 모기지 금리가 주택가격 상승을 저해하면서 4월에 매물의 22.4%가 가격 인하를 겪었습니다.
- 둔화세에도 불구하고 적절한 가격의 주택은 평균 13일 만에 거래되었습니다.
- 뉴욕이 연간 9.4% 상승률을 기록하며 9개월 연속 가장 우수한 지역 시장 성과를 보였습니다.