윈더미어 건물, 코드 위반으로 소송 당하다
서부 57번가를 걸어 다니다 보면 14년 동안 녹색 보도 상가로 덮인 건물을 발견할 수 있습니다. 그 건물이 바로 윈더미어 건물인데, 지금 심각한 곤경에 처해 있습니다. 시는 윈더미어 건물의 소유주인 마크 트레스에 대해 위험한 화재 위험과 추락하는 잔해를 포함한 여러 코드 위반을 이유로 법적 조치를 취했습니다.
트레스는 법적 분쟁에 익숙한 인물로, 단지 2년 전에도 비슷한 혐의로 유죄를 인정한 바 있습니다. 건물의 문제를 해결하라는 지시에도 불구하고 진전이 거의 없자, 시는 트레스가 상황을 즉각 개선하지 않는 한 수천 달러의 벌금을 부과하려 합니다.
1881년부터 이어져 온 윈더미어 건물은 원래 독신 여성과 예술가들을 위해 지어졌습니다. 하지만 시간이 흐르면서 수상한 집주인과 세입자 협박 사건들을 겪어왔습니다. 심지어 에릭 애덤스 시장도 필요 이상의 보도 상가를 제거해야 한다고 주장하며 이 문제에 뛰어들었습니다. 이런 보도 상가는 햇빛을 가리고 문제를 야기하기 때문입니다.
트레스는 건물을 사무실, 레스토랑, 옥상 바를 갖춘 세련된 복합 용도 공간으로 변신시키려 했지만, 이런 야심찬 계획은 시의 요구 사항을 처리할 때까지 보류될 수 있습니다. 윈더미어 건물의 다음 장은 트레스가 이 역사적인 건물을 되살릴 수 있는지, 아니면 이웃의 수치로 남아 있을지에 달려 있습니다.
핵심 요약
- 윈더미어 건물은 여러 코드 위반으로 인해 소송을 당하고 있습니다.
- 소유주 마크 트레스는 "위험한 상태"와 추락하는 잔해로 인해 벌금을 물게 됩니다.
- 건물은 14년 동안 녹색 보도 상가 아래에 있었습니다.
- 마크 트레스는 이전에 건물 유지 관리를 소홀히 했다는 혐의로 유죄를 인정한 바 있습니다.
- 에릭 애덤스 시장은 부적절한 보도 상가 사용을 문제 삼고 있습니다.
분석
윈더미어 건물의 장기적인 방치와 소유주 마크 트레스의 코드 준수 불이행이 법적 대결로 이어져 트레스에게 상당한 경제적, 평판적 손실을 초래하고 있습니다. 시의 소송은 수백 건의 위반 사항을 다루면서 도시 재생산업에서 부동산 관리 책임의 더 큰 문제를 강조합니다. 단기적으로 트레스는 상당한 벌금을 물게 되고 재개발 계획에 잠재적인 차질이 생길 수 있으며, 이는 지역 기업과 재생산업에 의존하는 주민들에게 영향을 미칠 수 있습니다. 장기적으로 이 사건은 도시의 부동산 유지 보수와 집행 정책에 영향을 미치며, 도시 개발 전략과 집주인의 의무를 재편성할 수 있습니다.
알고 계셨나요?
- 녹색 보도 상가:
- 설명: 녹색 보도 상가는 보도 다리 또는 건설 발판이라고도 하며, 건물 주변에 설치되어 보행자를 추락하는 잔해나 기타 위험으로부터 보호하는 일시적인 구조물입니다. 이들은 일반적으로 건설, 보수 중이거나 건물이 안전하지 않다고 판단될 때 사용됩니다. "녹색"이라는 색상은 종종 안전 규정 준수를 나타냅니다.
- 복합 용도 공간:
- 설명: 복합 용도 공간은 주거, 상업, 문화 또는 산업 공간과 같은 여러 유형의 용도를 하나의 지붕 아래에 통합하는 개발 또는 건물을 말합니다. 이 개념은 도시 계획에서 인기가 있는데, 이는 활기찬 도보 친화적인 커뮤니티와 공간의 효율적인 사용을 촉진하며, 종종 사무실, 소매점, 레스토랑, 주거 시설 등을 포함합니다.
- 세입자 괴롭힘:
- 설명: 세입자 괴롭힘은 집주인이나 부동산 관리자가 세입자를 임대 공간에서 내쫓으려는 행동을 포함합니다. 이러한 행동은 과도한 임대료 인상, 필요한 수리 거부 또는 위험한 주거 조건 조성과 같은 불법적이거나 비윤리적인 관행을 포함할 수 있습니다. 괴롭힘은 부동산 업계의 중요한 문제이며, 종종 세입자의 권리를 보호하기 위해 법적으로 추구됩니다.