트랜스ウэ스턴, 밸리 파크웨이 би즈니스 파크 확장에 410만 달러 투자
트랜스웨스턴(Transwestern), 휴스턴 시idi 기반 상업不실거래 의회사, 엘리스빌(Lewisville), 텍사스의 밸리 파크웨이 비즈니스 파크(Valley Parkway Business Park)의 1단계 확장에 대해 투자 계画를 발표했다. 이 회사는 2024년 8월에 시작되고 2025년 11월에 완성될 예정인 두 창고 룰(shell)에 대해 410만 달러를 투자할 계획이다. 더 큰 창고는 504,000 제곱피트, 2번재 창고는 316,000 제곱피트로 차지한다. 이 개발은 파크 내에서 10개의 사무실과 창고 건물을 지을 계획인 것이다. 요즘, 에리씨슨(Ericsson)이 ľ5000만 달러를 투자한 5G 스마트 팩토리가 엘리스빌에서 설립되면서, 지역은 상당한 성장 추세를 보이고 있다. 이러한 산업 발전은 미국에서 가장 빠르게 성장하는 산업 시장 중 하나인 북텍사스(North Texas)의 위치를 강조한다. 그러나 최근 지속적인 요구 하락에도 불구하고, 지역은 거 essentially 4천만 제곱피트의 건설이 진행 중이다.
핵심 인사이트
- 트랜스웨스텔은 밸리 파크웨이 비즈니스 파크의 1단계에 대해 410만 달러를 투자할 것이다.
- 두 창고 룰(shell)은 약 80만 제곱피트를 넘어서, 2024년 8월에 시작되고 2025년 11월에 완료될 예정이다.
- 비즈니스 파크에는 궁극적으로 10개의 사무실 및 창고 건물이 들어갈 것으로 예상되며, 지역의 산업 요구를 충족시킬 것이다.
- 북텍사스에서 거 essentially 4,000만 제곱피트의 건설이 진행 중인 것은 산업 영역의 상당한 성장을 시사한다.
분석
밸리 파크웨이 비즈니스 파크의 확장은 지역의 활기차 산업 성장을 반영합니다. 이는 유리한 위치와 인프라에 갇혀 있기 때문이다. 트랜스웨스텔의 대규모 창고 투자는 지역 경제에 대한 자신감과 물류 및 제조 공간을 필요로 하는 수요에 대한 신뢰를 보여줍니다. 이러한 발전, 에릭슨의 5G 사dvancement는 리슬빌(Lewisville)이 tech와 산업 구역에게 매력적인 지역으로서의 매력을 높이고, 더 많은 기업을 유치하고, 현지노동자의 고용을 늘릴 것으로 예상됩니다. 그러나, 시장 측정에서 식화 단계에서의 규모의 건설은 과잉공급 위험을 초래할 가능성이 있으며, 장기적으로 재정가액과 임대료율에 미치는 영향이 있을 수 있습니다.
아직 몰랐던 사실
- 트랜스웨스턴: 휴스턴 본사를 가지는 미국의 상업不실거래 기관입니다. 대리점 임대, 건물 및 시설 관리, 투자 서비스, 및 연구를 포함한 다양한 요정을 제공합니다.
- 밸리 파크웨이 비즈니스 파크, 리슬빌(Lewisville), 텍사스에서 계획되어 있는 상업不실거래 개발. 지역의 상당한 산업 수요를 충족시키기 위해 사무실 및 창고 공간이 조합된 다양한 건물을 포함하도록 설계되었습니다.
- RGA Architects, 밸리 파크웨이 비즈니스 파크에서 창고를 디자인하는 건축 회사. 상업적, 산업적 공간을 위한 혁신적이면서도 기능적인 디자인을 특허한 전문가(expertise)입니다.