남부 캘리포니아 주택 시장 둔화, 가격 사상 최고치 기록
남부 캘리포니아 주택 시장이 큰 둔화를 겪고 있습니다. 지난 2년간 357,486채의 주택이 팔렸는데, 이는 37년 평균 대비 33% 감소한 역대 최저 수준입니다. 해당 지역의 전형적인 주택 가격은 76만 달러로, 2년 전에 비해 약간 상승했지만 2020-2022년 사이 큰 폭으로 올랐습니다. 그러나 이러한 가격 급등으로 인해 주택 구입 가능성이 큰 문제가 되고 있습니다. 남부 캘리포니아 가구의 15%만이 주택 대출 자격을 갖추고 있으며, 오렌지 카운티의 경우 그 비율이 11%에 불과합니다. 오렌지 카운티의 전형적인 주택 가격은 거의 120만 달러로 2년 전보다 14% 상승했으며, 24개월 동안 49,284채의 주택만이 팔려 37년 평균 대비 39% 감소했습니다. 그러나 판매되는 주택은 빨리 팔리고 있으며, 오렌지 카운티의 단독주택은 평균 21일 만에 팔리고 있습니다.