한국 개발업체들, 시장 침체로 인한 재정적 어려움 가중
한국은행은 현재 시장 침체로 인해 한국 개발업체들이 직면하고 있는 고조되는 재정적 어려움을 강조했습니다. 2021년 인플레이션 억제를 위해 더 엄격한 정책을 시행한 이후, 중앙은행은 부동산 부문 내에서 어려움이 있음을 지적했습니다. 현재 3.5%인 높은 기준금리는 개발업체들의 대출, 특히 프로젝트 파이낸스(PF) 대출 접근성을 제한하고 있으며, 채무 관리를 점점 더 어렵게 만들고 있습니다. 한국은행의 최근 금융안정 보고서는 건설사들의 지속적인 수익성 저하에 대해 경고했는데, 이는 신규 주문 및 허가 감소로 인한 것이며, 특히 중소 및 지방 개발업체들이 취약한 상황입니다. PF 대출의 연체율이 3.55%까지 급증한 것은 지속되는 재정적 압박을 보여주고 있습니다. 이러한 우려에도 불구하고, 한국은행은 시스템적 금융 위기 위험은 낮다는 자신감을 표명했고, 인플레이션이 2% 목표로 완화되고 있어 정책 전환을 고려하고 있습니다.