주요 포인트
- 스카 벤처스가 로스앤젤레스 코리아타운에 194개의 아파트를 건설하기 위한 프로젝트를 주도하고 있습니다.
- 예상되는 스카 크레너슈워트 단지는 3,500평방피트의 소매 공간과 160대의 주차 공간을 포함할 것입니다.
- 밀도 보너스를 추구하는 스카 벤처스는 개발에 23개의 저렴한 주택을 포함하려고 노력하고 있습니다.
- KFA 건축사는 스테더스와 벽돌의 혼합 외관과 스카이 다리 연결을 강조하는 디자인을 맡고 있습니다.
- 이 이니셔티브는 주변의 자몽 서비시스가 추진 중인 150개 이상의 아파트 사업과 같은 크레너슈워트 지역의 차등 소득 개발의 급증과 일치합니다.
분석
스카 벤처스의 로스앤젤레스 코리아타운에서의 스카 크레너슈워트 사업은 저소득 주택을 포함한 다양한 소득 수준의 주거 및 소매 영역의 메리츠를 주입하여 지역 주택 시장과 소매 동향에 영향을 미칠 수 있습니다. 밀도 보너스 프레임워크를 활용한 저렴한 주택의 통합은 도시 개발 규정에 대한 전략적 대응을 강조하며 해당 지역의 잠재적 부동산 사업에 영향을 미칠 수 있습니다. 이 사업은 유사한 차등 소득 사업을 따르면서 보다 포괄적인 도시 계획에 대한 경로를 제시합니다. 즉각적인 결과로는 건설 중 일자리 창출과 지역 교란이 있을 수 있으며, 지속적인 혜택으로는 재산 가치 상승과 지역 사회 다양성 강화가 있을 수 있습니다.
알고 계셨나요?
- 밀도 보너스: 이는 개발자가 전통적으로 허용되는 것보다 더 큰 구조물을 건설할 수 있는 유연성을 부여하는 지법 유인이며, 저렴한 주택과 같은 공공 시설을 제공함으로써 교환됩니다. 이러한 개발은 이러한 개발이 필요한 지역에서 저소득층 주택의 설립을 장려하는 데 자주 사용됩니다.
- 라이브 워크 유닛: 이들은 주거 공간과 통합된 작업 공간 구성 요소가 있는 주거 공간으로, 주민들이 생활 공간과 직업 공간 사이를 원활하게 전환할 수 있도록 해줍니다. 프리랜서, 예술가 및 소규모 사업주들에게 특히 매력적인 이들은 주거 및 직업 환경의 조화로운 조합을 원합니다.
- 차등 소득 사업: 이러한 이니셔티브는 동일한 단지 내에서 시장 요율과 저렴한 주택 단위의 혼합을 포함하며, 특정 지역 사회 내에서 빈곤 집단의 증가를 방지하고 사회경제적 다양성을 촉진하는 목적으로 합니다.