마틴 셀릭 부동산, 시애틀 사무실 대출 2억 3천 9백만 달러 부도 위기 직면
마틴 셀릭 부동산은 시애틀의 7개 사무실 건물에 대한 2억 3천 9백만 달러의 대출 부도 위협에 직면하고 있습니다. 이 건물들은 엘리엇 파크와 차이나타운-국제구역에 위치하고 있으며, 총 면적은 110만 평방피트입니다. 이 건물들은 "임박한 금전적 부도" 때문에 특별 관리인 CWCapital에 이전되었습니다. 이 중에는 아마존 등이 임차한 건물도 포함되어 있는데, 이 건물들의 입주율은 2017년 92%에서 지난해 69%로 떨어졌습니다. 이 회사는 현재 CWCapital과 대출 조건 변경을 위한 협상을 진행 중이며, 높은 금리와 부동산 가치 하락으로 인한 시장 상황을 고려하여 대출 기간 연장 또는 조정을 모색하고 있습니다.
주요 내용
- 마틴 셀릭 부동산은 시애틀 사무실 건물 7채에 대한 2억 3천 9백만 달러의 대출 부도 위험에 직면했습니다.
- 이 7개 건물의 총 면적은 110만 평방피트입니다.
- 주요 건물에는 아마존이 187,600 평방피트 규모의 건물을 임차한 것과 데니 삼각지에 위치한 408,200 평방피트 규모의 건물이 포함됩니다.
- 이들 건물의 입주율은 2017년 92%에서 2023년 69%로 떨어졌습니다.
- 마틴 셀릭 부동산은 현재 CWCapital과 대출 조건 수정을 위한 협상을 진행 중이며, 60일 내에 타결을 목표로 하고 있습니다.