핵심 요약
- 루벤 브라더스와 스리 룰스 캐피탈은 푸에르토리코에서 에센시아라는 이름의 20억 달러 규모의 프로젝트를 개발할 계획이며, 개인용 공항과 럭셔리 숙박 시설을 포함한다.
- 이 프로젝트는 아만 그룹, 만달라이 오리ental, 로즈우드 호텔 앤 리조트와 협력하고 있으며, 조지피먼이 자금을 지원하고 있다.
- 에센시아는 2,000 에이커 이상의 면적을 차지하며, 여러 해에 걸친 건설 단계를 통해 두 개의 골프장, 마복 센터, 양어리 교육 시설을 포함한다.
- 이 개발 계획은 대부분의 땅(77%)을 개방 공간으로 보존하면서 레크레이션 활동과 보존 활동에 초점을 맞춘다.
- 푸에르토리코의 매력적인 세무 혜택으로 인해 고급 개발이 급증하고 있으며, 이는 부유한 고객층을 확대하는 데 기여하고 있다.
분석
루벤 브라더스와 스리 룰스 캐피탈이 조지피먼의 지원을 받아 주도하는 에센시아 프로젝트는 푸에르토리코가 럭셔리 개발에 대한 세금 피난처로서의 매력을 강조한다. 이 20억 달러 규모의 프로젝트는 개인용 공항과 고급 호텔 업체들과의 협력을 통해 지역 일자리와 관광을 촉진하면서도 대량의 땅을 보존하는 데 중점을 둔다. 그러나 부유한 주민들의 유입은 사회경제적 격차를 가중시킬 수 있다. 장기적으로 에센시아의 성공은 추가적인 투자를 유치하여 푸에르토리코 서부 해안을 럭셔리 관광과 부동산의 중심지로 만들 수 있으나, 지속 가능한 개발 방식과 공정한 경제적 이점에 따라 달라질 것이다.
알아두면 좋은 사실
- 루벤 브라더스: 데이비드와 사이먼 루벤이 소유한 영국의 사모투자 회사로, 부동산, 금속, 기술 분야에서의 다양한 투자로 유명하며, 글로벌 규모의 대규모 개발 프로젝트에 참여하고 있다.
- 스리 룰스 캐피탈: 부동산, 금융, 기술과 같은 다양한 분야에 전략적 투자를 집중하는 사모 주식회사로, 고부가가치 프로젝트와 다른 주요 투자 기관과의 협력으로 인해 주목받고 있다.
- 아만 그룹: 세계 곳곳의 아름답고 고립된 지역에 위치한 독점적인 리조트와 호텔로 유명한 럭셔리 호텔 그룹으로, 최고급 럭셔리, 맞춤형 서비스 및 지역 문화와 환경에 대한 강한 주의로 알려져 있다.