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릴리언트 그룹, 산호세 160세대 아파트 단지 71 백만 달러에 인수
릴리언트 그룹은 산호세 남서부의 모렐랜드 아파트, 총 160세대 규모의 단지를 71백만 달러에 인수했습니다. 이는 베이 지역 다가구 주택 시장에서의 전략적 확장을 의미합니다. 이번 인수는 산호세의 늘어나는 저렴한 주택 수요를 활용하려는 릴리언트의 포트폴리오 초점과 일치합니다.
주요 내용:
- 모렐랜드 아파트 71백만 달러 인수
- 1982년 건축된 이 단지의 세대당 매입 가격은 433,750달러
- 릴리언트 그룹은 시티뱅크로부터 60.4백만 달러 포함 총 73.9백만 달러의 자금을 확보
- 이번 거래는 지난 9개월간 베이 지역 아파트 거래 중 낮은 편에 속함
- 1992년 설립된 릴리언트 그룹은 37억 달러 이상의 부동산을 인수
분석: 이번 시티뱅크와의 자금 조달 구조 및 내부 자금 투입은 변동성 큰 시장 여건 속에서 수익을 최적화하려는 전략적 위험 감수로 볼 수 있습니다. 단기적으로는 부채 부담 증가와 운영 조정이 요구되지만, 장기적으로는 릴리언트의 시장 입지를 강화할 수 있습니다.