프레스티지 컴퍼니즈, 플로리다 데이비 파이오니어 로프트 개발을 위해 2천만 달러 대출 확보
마이애미 레이크스에 본사를 둔 프레스티지 컴퍼니즈는 데이비에 위치한 가든 스타일의 아파트 단지인 파이오니어 로프트 개발을 시작하기 위해 2천만 달러 규모의 건설 대출을 성공적으로 확보했습니다. 이 사업은 105세대로 구성되어 있으며 보카레이톤에 기반을 둔 민트 12 인컴 3이 지원하고 있으며, 건축가 알버트 곤잘레스가 세심하게 설계한 2개의 3층 건물로 2.5에이커 부지에 걸쳐 있습니다. 프레스티지가 채택한 전략적 접근 방식을 강조하는 이 토지 매입은 별도의 거래를 통해 이루어졌습니다.
계약 조건에 따르면 80%의 세대는 브라우어드 카운티 중위 소득의 최대 140%를 버는 세입자를 위한 것이며, 나머지 20%는 중위 소득의 최대 120%를 버는 개인을 위한 것입니다. 특히 2021년 브라우어드 카운티의 중위 가구 소득은 64,522달러로, 다양한 소득 수준을 고려한 노력을 보여줍니다. 또한 타운 카운실과의 협력에는 최대 25만 달러의 환경 정화를 위한 재정적 헌신이 포함되어 있어 지속 가능한 도시 개발의 이념과 부합합니다.
핵심 요약
- 프레스티지 컴퍼니즈는 플로리다 데이비에 위치한 105세대 가든 스타일 아파트 단지인 파이오니어 로프트를 위해 2천만 달러 대출을 확보했습니다.
- 80%의 세대는 브라우어드 카운티 중위 소득의 최대 140%를 버는 세입자를 위한 것입니다.
- 토지 매입은 프레스티지 컴퍼니즈의 세심한 계획과 전략적 접근을 반영합니다.
- 타운 카운실과의 협력은 지속 가능한 도시 개발에 대한 헌신을 보여줍니다.
- 적시에 건설하고 준수하는 것이 프로젝트의 성공에 중요합니다.
분석
프레스티지 컴퍼니즈가 확보한 상당한 재정적 지원은 저렴한 주택에 대한 수요 증가를 강조합니다. 경제적 영향뿐만 아니라 파이오니어 로프트 프로젝트는 다양한 이점을 가져올 것으로 예상되며, 단기적으로는 고용 기회를 창출하고 데이비의 경제 환경을 강화하며, 장기적으로는 지역 사회의 주택 수요를 해결할 것입니다. 타운 카운실로부터 제공되는 협력 지원은 지속 가능한 도시 계획 패러다임을 촉진하려는 공동의 의도를 증명하며, 향후 개발 사업에 대한 선례를 제시할 수 있습니다.
알고 계셨나요?
- 가든 스타일 아파트 단지: 가든 스타일 아파트 단지는 정원이 있는 지역에 퍼져 있는 저층 건물로, 도심에서 흔히 볼 수 있는 고층 건물과는 달리 개방된 공간에 중점을 둔 시골 분위기를 풍깁니다.
- 환경 정화 비용: 이러한 비용은 토지에서 오염 물질을 제거하거나 완화하는 데 드는 비용으로, 인간이 거주하기에 적합한 토지를 보장합니다. 환경 정화에 대한 헌신은 프로젝트 진행에 있어 선택적인 접근 방식을 강조합니다.
- 주택을 위한 중위 소득 기준: 이러한 기준은 다양한 소득 계층의 개인들이 주택을 이용할 수 있도록 하는 데 중요한 역할을 하며, 주택의 접근성과 지속 가능성을 유지하면서 지역 사회 내 포용성을 보장합니다.