오를랜도 주택 시장이 4월에 최고치 기록
오를랜도 주택 시장은 4월에 큰 증가세를 보였으며, 중간 주택 가격이 388,500달러로 사상 최고치를 기록하며 전국 중간 가격을 넘어섰습니다. 대출금리 상승에도 불구하고, 주택 매매는 전월 대비 7.8% 늘어나 시장의 강력한 수요를 반영했습니다. 재고가 4.5% 증가했지만 전체 주택 공급은 3.4개월 분에 그쳐 여전히 낮은 수준입니다. 레드핀의 천 자오 전문가를 포함한 전문가들은 대출금리 계속 상승으로 주택 구매력이 악화되므로, 매도자는 경쟁력 있는 가격을 책정하고 구매자는 시장 진정을 기다리는 것이 좋다고 조언하고 있습니다. 하지만 수요 증가와 금리 변동이 오를랜도의 주택 가격 상승을 지속시킬 것으로 예상됩니다.
주요 내용 요약
- 오를랜도가 4월 중간 주택 가격 388,500달러로 사상 최고치를 기록, 전국 중간 가격을 넘어섰습니다.
- 강력한 수요로 인해 대출금리 상승에도 불구하고 주택 매매가 전월 대비 7.8% 증가했습니다.
- 재고가 9,376가구로 늘어났지만 전체 공급은 균형 시장 수준에 미치지 못합니다.
- 4월 대출금리가 6.9%로 상승하면서 구매자의 주택 구매력에 영향을 미치고 있습니다.
- 전문가들은 매도자의 경쟁력 있는 가격 책정과 구매자의 시장 진정 기다림을 권장하고 있습니다.
참고 사항
- 중간 주택 가격: 주택 가격 집합의 중간값을 나타내며 오를랜도에서 2024년 4월 388,500달러를 기록했습니다.
- 재고: 매도 중인 총 주택 수를 의미하며 4월에 9,376가구로 증가했습니다.
- 대출금리: 4월에 6.9%로 상승하면서 잠재 구매자의 주택 구매력에 영향을 미치고 있습니다.