OpenAI, 엘론 머스크 퇴사 후 샌프란시스코 본사에서 이전
저명한 연구 기관인 OpenAI가 샌프란시스코에 있는 파이오니어 빌딩 본사를 떠났습니다. 이 빌딩은 3180 18th Street에 위치한 37,100 제곱피트 크기의 공간입니다. 이번 결정은 엘론 머스크가 회사를 떠나 xAI로 떠나면서 이루어졌습니다. 머스크 인더스트리에서 임대 비용을 지원하며, 이 건물을 2026년 8월까지 서브리스하기로 했습니다. 또한 OpenAI는 더 넓은 작업 공간이 필요하여 미션 베이의 우버로부터 큰 공간을 확보했습니다.
파이오니어 빌딩은 1902년에 세워진 역사적으로 중요한 건물로, OpenAI는 이곳에서 8년 동안 근무했습니다. 머스크의 비공식 자금 지원으로 이 위치는 2016년 이후 가치가 크게 상승했으며, 2014년 1,750만 달러에서 3,170만 달러로 올랐습니다. OpenAI의 이전은 기술 산업 내에서의 일반적인 경향을 반영하며, 특히 샌프란시스코와 같은 기술 중심 지역에서 증가하는 사무실 공간 수요를 나타냅니다.
주요 요점
- OpenAI는 엘론 머스크 퇴사 후 샌프란시스코 본사를 비우며 조직의 부동산 상황에 큰 변화를 가져왔습니다.
- 37,100 제곱피트 크기의 파이오니어 빌딩은 2026년 8월까지 서브리스에 오픈되어 상업 부동산 시장에서의 변화 양상을 드러냅니다.
- OpenAI는 미션 베이에서 우버로부터 상당한 공간을 확보했으며, 추가로 315,000 제곱피트를 확보할 예정입니다. 이는 그들의 큰 확장 계획을 강조합니다.
- 이번 이전은 기술 중심 지역에서의 대형 사무실 공간에 대한 수요 증가를 나타내며, 업계 전반의 추세를 반영합니다.
분석
OpenAI의 샌프란시스코 파이오니어 빌딩에서의 이탈은 엘론 머스크의 퇴사와 투자 철회로 촉발되었으며, 기술 분야 내에서 넓은 작업 환경의 필요성을 잘 보여줍니다. 이 이동은 머스크 인더스트리에게는 주요 자산을 서브리스해야 하는 상황을 의미하며, 반면 우버에게는 공간을 임대할 수 있는 기회가 됩니다. 또한, 이 사건은 도시 내 기술 중심지에서의 광범위한 확장을 나타내며, OpenAI의 즉각적인 공간 필요성을 충족시키면서 향후 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
알고 계셨나요?
-
xAI: xAI는 엘론 머스크의 또 다른 혁신적인 사업인 테슬라나 스페이스X와 구별되는 새로운 분야입니다. 이 사업은 인공지능 연구와 개발에 전념하며, 혁신적이고 윤리적인 AI 기술 발전에 초점을 맞추고 있습니다.
-
미션 베이: 미션 베이는 기술 기업과 생명과학 연구 시설이 밀집해 있는 샌프란시스코의 주요 지역으로, 현대적 인프라와 다른 기술 및 학술 기관과의 근접성 덕분에 중요한 기술 허브로 자리 잡고 있습니다.
-
서브리스: 서브리스는 원래 임대인의 동의를 얻은 상태에서 임대된 재산의 전체 또는 일부를 다른 당사자에게 임대하는 관행으로, 특히 기업이 사무실 공간을 신속하게 조정해야 할 때 상업 부동산에서 일반적으로 행해집니다.