뉴욕市 고가 아파트 '�riterion' 망olvency 위험에 직면
'�riterion', 최고가 아파트 중 하나인 뉴욕시 172 Madison 주소의 아파트 명칭, 파산법 신청을 통해 전Ú 앞선closure를 피했습니다.. 욕심 쟁이 주택 프로젝트 뒷바탕의 Yitzchak Tessler는 정기적인 foreclosure Sale by real estate investor ArcPe보다 5분 전에 이 조치를 취했습니다. ArcPe에게 " плохо한 의도" 라고 주장하는 Tessler의 이동은 그가 단체를 유지하고, 평가에서 $1000만에 이르는 미처 Russell 단지의 미처 단지 가치를 극대화하기를 바라는 것입니다.
주요 귀중사항
- Yitzchak Tessler는 '�riterion'의 소유자이며, 57조원에 이르는 파산을 신청하여 전Ú 앞선closure를 방지했습니다.
- Tessler 측은 앞서 예정되었던 foreclosure Sale 의 5분 전에 이 조치를 취했습니다.
- '�riterion'의 미처 단지와 상업 공간의 가치는 추정 가치 $1000만.
- '�riterion'은 2019년에 $9800만에 상당한 가격으로 출시되었으나, 이후 가격이 $7600만으로 인해 확장형 단지로 분리되었습니다.
- Tessler의 대담한 프로젝트는 고가 주택 판매와 관련된 가격 차이로 인해 부패 문제를 일으키면서 real estate 가 요구하는 가격과 대립했습니다.
연구 분석
Yitzchak Tessler가 '�riterion'에 대한 파산법 신청을 통해 foreclosure를 피하면서, 뉴욕 고가 부동산시장의 어려움을 강조했습니다. 과대가격 및 위치 문제는 창업가에게 좋지 않은 영향을 미쳤을 것으로 예상되며, Tessler가 일련의 개별 판매를 위해 '�riterion'을 분할했습니다. 이 이동은 비판을 받으나, 다음을 목표로 합니다. $1000만을 유지하고 대상 고객층을 확대하여 극대한 수익을 얻으려는 의도입니다. 초기적으로는 법적 분쟁과 시장의 섭섭함이 생길 것으로 예상되지만, 장기적으로는 현실적인 가격과 고급 재지정이 더욱 널리 퍼질 수 있으므로 투자자와 구매자의 기대치를 영향을 미칠 수 있습니다 .
알아 둘 점
- 전Ú: 담보를 제공한 대출을 상환하지 않는 대출자로부터 상환을 시도하기 위한 법적 절차입니다. 이 경우, Yitzchak Tessler는 '�riterion'의 foreclosure을 통해 파산법을 구했습니다.
- 파산법: 개인이나 기업이 대금을 갚을 수 없는 법적 절차입니다. 파산 절차는 가장 흔한 사례이나, 발행업체가 대출자에 대해 의견을 제기하는 경우가 더 드믈습니다. 모든 양자의 재산을 측정하고 평가하고, 재산은 이면의 부채의 일부를 상환하는 데 사용될 수 있습니다.
- Billionaire's Row: 중앙공원 남동부 매장 중에서 생산 또는 만들어지는 고급 숙박용 vertical residential skyscrapers의 일종의 명칭입니다. 이러한 건물은 고급 아파트 및 펜션을 포함하고, 빌리오니어들이 많이 소유하고 있습니다. '�riterion'이 Billionaire's Row 인근에 위치한다는 사실은, 고급 시장에 의해 의도되었다는 것을 암시합니다.
주의: 이는 기계 번역 결과입니다. 정확한 정보를 보장하지 않습니다.