뉴욕시 의회, 2030년까지 새 친화적인 창문으로 건물 리트로핏 법안을 소개하다
뉴욕시 의회에서 새로 소개된 법안은 새를 보호하기 위한 환경 이니셔티브의 장을 열고 있습니다. 의회 위원인 티파니 카반과 션 아브레우가 주도하고 있는 이 법안은 뉴욕시 전역의 대형 건물들이 2030년까지 새 친화적인 재료로 창문을 변경하도록 요구하고 있습니다. 이 법안의 목표는 매년 약 250,000마리의 새가 유리창에 부딪혀 목숨을 잃는 사고를 예방하는 것입니다.
이 새로운 법안은 2020년 제정된 지역 법안 15를 기반으로 하고 있으며, 이는 새에게 안전한 재료를 새로 건축하거나 변경된 건물에 사용하도록 의무화했습니다. 그러나 2020년 법안은 기존 건물에 대한 높은 비용 문제로 면제되었었습니다. 현재 법안은 오래된 구조물에 대한 리트로핏도 요구하여 부동산 그룹과 환경 보호단체들 간의 논쟁을 불러일으키고 있습니다.
뉴욕 부동산 위원회(REBNY)는 이 법안에 강력히 반대하며, 제안된 법이 재산 소유자들에게 막대한 재정적 부담을 줄 수 있는 "급진적인 조치"라고 주장하고 있습니다. 반면, 환경 단체인 NYC 오딘은 이 법안이 대서양 철새 이동 경로에서 철새를 보호하기 위해 매우 중요하다고 주장합니다.
주요 내용
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법안의 내용은?
이 법안은 뉴욕시의 모든 대형 건물이 2030년까지 새 친화적인 재료로 창문을 리트로핏하도록 요구합니다. 이는 현재 새로 건축되거나 변경된 건물에만 적용되는 지역 법안 15의 확장입니다. -
중요한 이유는?
뉴욕시에서는 매년 약 250,000마리의 새가 유리창에 부딪혀 죽습니다. 환경 보호론자들은 창문을 리트로핏함으로써 이 숫자를 크게 줄이고 멸종 위기 철새를 보호할 수 있다고 믿고 있습니다. -
영향을 받는 사람은?
지역 법안 15 이전에 건축된 대형 건물의 소유자는 리트로핏 요건을 준수해야 합니다. 이는 도시 내 100만 개 이상의 기존 건물에 영향을 미칩니다. -
어떤 어려움이 있나?
뉴욕 부동산 위원회(REBNY)는 리트로핏이 특수처리된 유리에 대해 최대 50%의 추가 비용이 발생할 수 있다고 경고하며, 이는 특히 임대 안정 건물이나 랜드마크 건물에 재정적 부담을 줄 수 있다고 말했습니다.
깊이 있는 분석
제안된 새 친화적인 창문 법안은 다양한 분야에서 혼합된 반응을 불러일으켰습니다. 뉴욕 부동산 위원회(REBNY)는 이 법안 반대의 선두주자로 재정적 걱정을 강조하고 있습니다. 기존 건물의 리트로핏은 색조 유리에 대해 3%에서 특수 처리된 재료에 대해 최대 50%의 비용 인상을 초래할 수 있습니다. 뉴욕시의 건물 수적 규모를 감안할 때 이러한 걱정은 특히 뚜렷합니다. 또한, REBNY는 이 제안이 건설 일정도 지연시킬 수 있으며, 이는 이미 높은 운영 비용을 겪고 있는 재산 소유자들에게 추가적인 문제를 초래할 수 있다고 주장합니다.
상류층 콘도미니엄 '서클 센트럴 파크'는 새 친화적인 조치를 시행하는 데 따르는 어려움의 실제 사례로, 이 건물은 새 충돌을 줄이기 위해 창문에 점스티커를 붙이는 등의 리트로핏에 60,000달러를 지출했습니다. 그러나 일부 거주자들은 시야가 막히고 미관이 저하되었다고 불만을 제기하여 디자인 선호와 환경 보호 노력 간의 일반적인 긴장을 보여주고 있습니다.
반대편에서는 환경 보호론자들이 새 친화적인 리트로핏의 이점이 비용보다 훨씬 크다고 주장합니다. NYC 오딘과 같은 단체들은 이 도시가 대서양 철새 이동 경로를 따라 전략적으로 위치해 있어서, 행동이 필수적이라고 강조합니다. 그들은 새를 안전하게 할 수 있는 재료(예: 패턴 유리)를 사용하는 것이 이러한 사고를 급격히 줄일 수 있다고 믿습니다. 이 법안은 도시 개발을 환경 관리와 조화롭게 하는 중요한 단계로 여겨집니다.
당신이 알아야 할 사실들
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위험에 처한 철새: 뉴욕시는 북미의 네 가지 주요 철새 이동 경로 중 하나인 대서양 철새 이동 경로에 위치해 있습니다. 수백만 마리의 새가 매년 이 경로를 따라 두 번 이동하므로, 뉴욕과 같은 도시 지역에서의 유리창 충돌은 큰 위협이 됩니다.
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2020년 지역 법안 15: 이전의 새 친화적인 법안인 지역 법안 15는 새로 건축되거나 변경된 건물에 새에게 안전한 재료 사용을 의무화했습니다. 그러나 기존 건물은 리트로핏 비용 우려로 면제되었습니다.
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리트로핏의 높은 비용: 새 친화적인 유리는 색조 유리에 대해 3%에서 특별 처리된 유리에 대해 최대 50% 더 비쌀 수 있으며, 보호 수준과 미적 영향을 고려해야 합니다.
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미적 문제: 서클 센트럴 파크와 같은 건물의 거주자들은 창문에 점스티커를 붙이며 시야의 제약을 호소하고 있습니다. 이는 경관을 중요시하는 고급 건물에서의 일반적인 문제입니다.
결론적으로 제안된 법안은 뉴욕시의 스카이라인을 새들에게 더 안전하게 만들 것으로 기대되지만, 재정적 및 물류적 부담을 우려하며 부동산 커뮤니티의 저항에 직면해 있습니다. 환경 보호와 경제적 현실 간의 계속되는 논쟁은 도시 개발과 야생 동물 보호 간의 복잡성을 강조합니다. 법안이 입법 과정을 통과하면서, 새와 건물 소유자 모두에 미치는 영향이 주의 깊게 관찰될 것입니다.