마이애미 럭셔리 부동산 시장 호황
마이애미비치 히비스커스 섬의 한 수변 주택은 부동산 투자자 케빈 세갈라와 그의 부인 미셸이 소유하고 있었는데, 이 주택이 3,350만 달러에 계약되면서 지난주 마이애미-데이드 카운티에서 가장 비싼 거래가 진행되었습니다. 이 7,818 제곱피트 규모의 주택은 2022년에 2,900만 달러에 구입했습니다. 7개의 침실과 7.5개의 욕실이 있습니다. 지난 주에는 리츠-칼튼 레지던스 마이애미비치의 펜트하우스가 2,000만 달러에 계약되기도 했습니다. 전반적으로 지난주 2,000만 달러 이상의 20건의 계약이 체결되었고, 총 계약액은 1억 9,920만 달러에 달했습니다. 반면 뉴욕에서는 지난주 23건의 계약이 체결되었고, 총 계약액은 2억 790만 달러였습니다.
핵심 요약
- 마이애미 히비스커스 섬의 수변 주택이 3,350만 달러에 계약되어 지난 주 최고가 거래를 기록했습니다.
- 이 7개 침실 주택은 부동산 투자자 케빈 세갈라가 2022년에 2,900만 달러에 구입했습니다.
- 지난 주 마이애미-데이드 카운티에서 400만 달러 이상의 20건 계약이 체결되었고, 총 계약액은 1억 9,920만 달러였습니다.
- 두 번째로 비싼 계약은 리츠-칼튼 레지던스의 2,000만 달러 펜트하우스였습니다.
- 마이애미의 럭셔리 단독주택은 평균 118일 만에 팔렸고, 콘도는 139일 만에 팔렸습니다.
분석
마이애미의 럭셔리 부동산 시장은 큰 상승세를 보이고 있습니다. 히비스커스 섬의 3,350만 달러 수변 주택 거래가 그 대표적인 사례입니다. 이는 이 지역에 대한 강한 수요를 반영합니다. 부동산 투자자 케빈 세갈라는 2022년 2,900만 달러에 이 주택을 구입했지만, 이번 거래에서 큰 이익을 거두게 되었습니다. 또한 400만 달러 이상의 20건 계약이 체결되어 1억 9,920만 달러의 거래가 이루어졌는데, 이는 럭셔리 부동산 시장의 번창을 보여줍니다. 이런 추세는 단기적으로 시장의 탄력성을 보여주지만, 장기적인 수요의 지속 가능성은 불확실합니다. 다른 부동산 시장, 특히 뉴욕 시장의 회복이 고액 자산가들의 관심을 끌 수 있기 때문입니다. 하지만 이런 진전은 마이애미 경제에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보이며, 지역 건설, 부동산 서비스, 그리고 재산세 수입 등에 도움이 될 것입니다.