맨해튼 개발자가 1억 2500만 달러의 햄튼스 부동산을 리스트업하다
럭셔리 부동산 개발자인 벤 아시케나지와 그의 아내 데브라가 워터 밀에 있는 76에이커의 승마 부동산을 1억 2500만 달러에 판매 중입니다. 이는 뉴욕에서 가장 비싼 해안 휴양지 주택 목록으로 새로운 기록을 세운 것입니다. 이 부동산은 20,000제곱피트의 주택에 8개의 침실, 9개의 벽난로, 고급 시설을 갖추고 있으며, 2015년과 2016년 사이에 2670만 달러에 구매한 것입니다. 추가로, 이 부동산에는 16개의 말통이 있는 목장과 승마장을 포함한 피나클 농장이 있습니다. 이번 판매에도 불구하고 아시케나지 부부는 사우샘프턴에 있는 해변가 집은 계속 보유할 계획입니다. 이는 햄튼스의 주요 부동산 지역에서의 그들의 지속적인 존재를 보여줍니다.
햄튼스의 부동산 시장은 큰 상승세를 보이고 있으며, 판매량이 2분기에 두 배 증가하여 중간 가격이 570만 달러에 이르렀습니다. 이번 매물은 아시케나지가 매디슨 애비뉴의 두 개 부동산에 대한 압류를 포함한 공개적인 재정적 도전에 직면해 있는 시점에 나오고 있습니다. 부동산이 제시된 가격에 팔리면, 이는 마르시아 리클리스가 지난해 1억 1250만 달러에 팔았던 8에이커의 부동산 기록을 넘어설 것입니다. 특히, 올해 여름 햄튼스는 고위험 구매자들, 예를 들어 고위 금융인인 토마스 리의 미망인 앤 테넨바움과 보르나도 CEO 스티브 로스의 관심을 끌고 있습니다.
주요 내용
- 벤 아시케나지, 1억 2500만 달러의 햄튼스 부동산 리스트업, 뉴욕에서 가장 비싼 해안 주택.
- 20,000제곱피트의 부동산은 8개의 침실, 9개의 벽난로 및 수제 욕조와 같은 고급 시설을 갖추고 있음.
- 피나클 농장에는 16개의 말통, 11개의 목장, 실내 및 실외 승마장이 포함됨.
- 햄튼스 부동산 판매가 2분기에 급증, 중간 판매 가격은 570만 달러에 도달.
- 아시케나지, 매디슨 애비뉴 부동산의 압류를 포함한 재정적 어려움에 직면.
분석
재정적 어려움 속에서 1억 2500만 달러의 햄튼스 부동산을 리스트업하는 결정은 부채를 줄이기 위한 전략적 자산 매각을 반영할 수 있습니다. 이 조치는 아시케나지의 포트폴리오를 안정화할 수 있지만, 고위험 부동산 투자에서의 더 광범위한 후퇴 신호일 수도 있습니다. 부유한 구매자들로 인해 호황을 누리는 햄튼스 시장은 제한된 공급과 증가하는 수요로 인해 부동산 가치가 더 상승할 가능성이 있습니다. 그러나 이 추세는 장기적으로 시장 과잉으로 이어져 부동산의 가격 접근성과 투자 수익에 영향을 미칠 수 있습니다. 고급 부동산과 관련된 금융 상품은 단기적인 이익을 볼 수 있지만, 시장이 과열되면 변동성에 직면할 수 있습니다.
아시다시피?
- 벤 아시케나지: 고급 부동산 시장에 중점을 둔 저명한 맨해튼 기반 부동산 개발자.
- 햄튼스: 뉴욕 롱아일랜드의 일부로, 고급 생활과 럭셔리 부동산으로 유명하며, 높은 자산을 가진 개인과 유명인을 유치합니다.
- 압류: 차용자가 대출 상환을 이행하지 않아 대출자가 부동산의 소유권을 취득하는 법적 과정으로, 부채 관리의 어려움을 반영합니다.