LM 부동산 파트너스, 샬롯에 9,700만 달러에 프리미어 유통 센터 인수
LM 부동산 파트너스는 최근 노스캐롤라이나 주 샬롯에 있는 프리미어 유통 센터를 9,700만 달러에 구입했습니다. 이는 올해 해당 도시에서 이루어진 가장 큰 규모의 산업용 매각 거래입니다. 이 시설은 이전에 컨티넨탈 타이어 공장이었으나, 팬데믹 기간 동안 전자상거래의 급증으로 인한 산업용 부동산 시장의 호황으로 인해 가치가 크게 상승했습니다. 그러나 스나이더스-랜스와 미국 우편 서비스의 퇴거로 인해 436,000 평방피트 이상의 공간이 비어있는 상황입니다. 이번 인수는 LM 부동산이 샬롯 남서부에서 구입한 두 번째 물건으로, 이전에 로지스틱스 포인트 유통 센터를 8,200만 달러에 매입했습니다.
핵심 요약:
- LM 부동산 파트너스가 프리미어 유통 센터를 9,700만 달러에 구입했습니다.
- 이 시설은 이전에 컨티넨탈 타이어 공장이었지만, 현재는 스나이더스-랜스, 미국 우편 서비스, Spirit Halloween, 정식 건축 자재 공급 업체 등의 임차인이 입주해 있습니다.
- 샬롯의 산업용 부동산 시장은 팬데믹 기간 동안 전자상거래 증가로 인해 성장하고 있습니다.
- 두 명의 임차인이 퇴거함에 따라 436,000 평방피트 이상의 공간이 비어있어 LM 부동산이 어려움을 겪고 있습니다.