링크 REIT, 소매 지출을 높이기 위해 홍콩에 심천 허가증 재도입 요구
아시아 최대 상업용 부동산 투자신탁인 링크 REIT는 홍콩 당국에게 홍콩의 소매 부문을 활성화하기 위해 심천 거주자들의 다중 입국 허가증을 복구할 것을 요구하고 있습니다. 조지 홍초이 CEO는 "양방향 유동"의 중요성을 강조하며, 심천에서의 무제한 여행이 홍콩 신계지역의 30개 이상의 쇼핑센터에서 현재 98%의 높은 입주율을 보이고 있는 링크 REIT의 매출을 크게 증가시킬 잠재력이 있다고 말했습니다.
높은 입주율에도 불구하고, 홍콩초이는 소매 환경의 변화와 증가하는 수용 능력의 가능성을 지적하며 안일함을 경계했습니다. 특히 링크 REIT는 시장 역학의 변화에 적응하기 위해 일본과 싱가폴을 중심으로 아시아 전역에서 혁신적인 자금 조달 전략과 인수 전망을 모색하고 있습니다.
주요 요약
- 링크 REIT CEO는 홍콩의 소매 지출을 활성화하기 위해 심천 방문객들의 다중 입국 허가증 재도입을 옹호하고 있습니다.
- 링크 REIT는 홍콩 신계지역에 30개 이상의 쇼핑센터를 운영하며 98%의 뛰어난 입주율을 유지하고 있습니다.
- 심천의 다중 입국 허가증은 혼잡 문제로 인해 주 1회로 제한되었었습니다.
- 현재 여행 제한으로 인해 홍콩을 방문하고자 하는 심천 거주자들의 관심도가 크게 줄어들어 부활절 방문객이 46% 감소했습니다.
- 링크 REIT는 새로운 자금 조달 전략을 모색하고 있으며 전 블랙록 임원을 그룹 최고투자책임자로 영입했습니다.
분석
심천 거주자들의 다중 입국 허가증 재도입을 요구하는 링크 REIT의 요구는 여행 제한과 방문객 감소로 타격을 입은 홍콩 소매업에 활력을 불어넣고자 하는 시도입니다. 이러한 허가증 재도입이 성공하면 링크 REIT의 쇼핑센터 내 소매 매출과 입주율을 크게 높일 수 있습니다. 반면 제한이 지속되면 침체를 겪게 되고 링크 REIT가 다른 아시아 시장으로의 확장을 강화할 수 있습니다. 이 결과는 링크 REIT의 재무 성과뿐만 아니라 홍콩 경제 전반, 투자자 심리 및 지역 소매 역학에도 영향을 미칠 것입니다.