레지스톤 디벨로퍼먼트 그룹, 오스틴 콘도 시장 지배를 목표로 확장
레지스톤 디벨로퍼먼트 그룹이 새로운 사업에 나서며, 노스 오스틴에 위치한 콘도 프로젝트 '더 앤더'를 추진 중입니다. 이 프로젝트는 680에서 1,500 제곱피트 크기의 1~2룸 콘도를 제공하며, 가격은 40만 달러부터 시작해 2027년에 오픈할 예정입니다. 이러한 움직임은 코로나19 이후 높은 임대 수요로 인해 오스틴의 콘도 시장이 제한적으로 성장한 시기에 나타났으며, 이로 인해 개발자들이 아파트에 더 집중하게 되었습니다. 그러나 여러 콘도 프로젝트가 진행 중인 것으로 보아, 부동산 시장에 변화가 있을 것으로 보입니다.
핵심 요약
- 레지스톤 디벨로퍼먼트 그룹은 노스 오스틴에 198세대 콘도 프로젝트 '더 앤더'를 개발 중입니다.
- '더 앤더'는 680에서 1,500 제곱피트 크기의 1~2룸 콘도를 제공하며, 가격은 40만 달러부터 100만 달러 이상까지 다양합니다.
- 코로나19 이후 오스틴에서 콘도 개발이 제한적이었기 때문에 높은 임대 수요로 인해 아파트에 대한 집중이 증가했습니다.
- 여러 콘도 프로젝트가 진행 중인 것으로 보아, 부동산 시장에 변화가 있을 것으로 보입니다.
- 레지스톤은 이전에 완판된 콘도 개발 사례인 '그래비티 ATX'와 '스테이션 앳 세인트 엘모'로 성공적인 실적을 보유하고 있습니다.
분석
레지스톤이 '더 앤더'를 통해 노스 오스틴 콘도 시장에 진출하는 것은 높은 임대 수요 속에서 초점을 바꾸는 것뿐만 아니라, 개발자들 간의 경쟁과 경제 성장을 촉진할 가능성이 있습니다. 이러한 움직임은 지역 건설 및 부동산 부문에 영향을 미치며, 장기적으로 주택 다양성을 안정화하고 임대 시장의 지배력을 줄일 수 있습니다. 또한, 이러한 변화는 부동산과 연계된 금융 상품의 변동성을 높이고, 텍사스가 뉴욕이나 마이애미와 같은 기존 시장과 경쟁하기 위해 콘도 제공을 향상시키려는 목표에 영향을 미칠 수 있습니다.
알고 계셨나요?
- 레지스톤 디벨로퍼먼트 그룹:
- 고급 주거 단지 개발에 특화된 유명 부동산 개발 회사로, '더 앤더'를 포함한 '그래비티 ATX'와 '스테이션 앳 세인트 엘모' 등 성공적인 프로젝트를 보유하고 있습니다.
- 인트라코프:
- 오스틴 시장에 적극적으로 참여하고 있으며, 최근 남오스틴에 대규모 콘도 프로젝트를 승인받아 오스틴의 콘도 시장 확장에 기여하고 있습니다.
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