그레이트 포틀랜드 에스테이트, 런던 사무실 부족 활용 위해 4억 4500만 달러 확보
주요 부동산 개발업체인 그레이트 포틀랜드 에스테이트가 런던 중심가의 고품질 사무실 부족을 활용하기 위해 4억 4500만 달러 모금을 진행하고 있습니다. 이 회사의 계획은 인수 기회에 투자하는 것으로, 런던 부동산 시장 상황에 대한 자신감을 보여주고 있습니다. 주목할 만한 점은 이것이 10년 이상 만에 처음으로 순매수자가 된 것이라는 점이며, 이는 금융 위기 이후의 전략을 반영하고 있습니다. 토비 코트볼드 최고경영자는 이번 자본 모집을 통해 2009년 수준까지 떨어진 런던 중심가 상업 부동산 시장의 기회를 잡을 수 있을 것이라고 믿고 있습니다. 또한 회사는 지난해 3.8% 증가한 데 이어 2025년 임대료 가이드라인을 상향 조정했, 이는 긍정적인 전망을 보여줍니다.
주요 내용
- 그레이트 포틀랜드 에스테이트는 런던 중심가 사무실 투자를 위해 350 백만 파운드의 권리 발행을 계획하고 있습니다.
- 이 회사는 고품질 사무실 부족과 자산 가치 하락을 활용하고자 합니다.
- 개발업체의 주요 활동 지역인 런던 서부는 업무 공간 수요 변화와 공급 부족의 혜택을 받고 있습니다.
- 이번 권리 발행은 2025년 5-10%의 임대료 가이드라인 상향 조정을 따른 것입니다.
- 이는 금융 위기 이후 그레이트 포틀랜드 에스테이트의 전략을 반영하는 것으로, 침체된 런던 부동산에 투자하기 위해 자본을 모집했습니다.