부동산 투자 신탁, 마운틴 뷰 다운타운에 아파트 단지 인수
1971년에 설립된 부동산 투자 신탁(REIT) 회사인 Essex Property Trust가 개발사 Greystar로부터 마운틴 뷰 다운타운에 위치한 164세대 아파트 단지를 1억 1백만 달러에 인수했다. 이 부동산은 이전에 'Elan Mountain View'로 알려졌으나 이번 거래를 통해 'ARLO Mountain View'로 이름이 변경되었으며, 다양한 주거 단위와 지상 층 소매 공간을 갖추고 있다.
주요 내용:
- Essex Property Trust가 2023년 평가 가치보다 20.6% 할인된 가격에 164세대 아파트 단지를 인수했다.
- ARLO Mountain View에는 스튜디오, 1-3베드룸 아파트와 지상 층 소매 공간이 있다.
- 이 인수 거래는 베이 지역 아파트 시장의 회복을 보여주며, 사모펀드와 가족 기업들이 다가구 주택 매입에 적극적으로 나서고 있다.
- Essex Property Trust는 캘리포니아와 시애틀 지역에 249개의 아파트 단지를 보유하고 있으며, 이번 거래로 베이 지역과 시애틀에 145개 자산을 보유하게 되었다.