트리니티 부동산과 크레딧 스위스, 디플로맷 비치 리조트 5.75억 달러 재금융 확보
트리니티 부동산 투자와 크레딧 스위스 자산운용은 플로리다주 할리우드의 유명 디플로맷 비치 리조트에 대해 총 5.75억 달러의 대규모 재금융 패키지를 성공적으로 확보했습니다. 이 전략적인 재무 조치는 호텔 산업 분야에서 큰 의미를 가지며, 리조트의 수익성과 부동산 시장에 대한 신뢰를 보여주고 있습니다.
이번 금융 거래는 다음과 같이 구성됩니다:
- Citi 부동산 펀딩과 독일 아메리칸 캐피탈사로부터 4.52억 달러의 선순위 모기지 대출 (다음 주 마감 예정)
- TD 마이애미 비치 메즈 LLC와 PPIB 크레딧 인베스트먼트 III Inc.로부터 1.23억 달러의 메자닌 론
이를 통해 기존 5.6억 달러의 부채를 재금융하고 필요한 자금을 확보할 수 있게 되었습니다. 또한 트리니티와 크레딧 스위스가 4.83억 달러의 자기자본을 투입하여 프로젝트에 대한 강한 의지를 드러냈습니다.
트리니티의 CEO 션 헤어와 크레딧 스위스 투자 부문은 2022년에 이 1,000실 규모의 해변 리조트를 8.35억 달러에 인수했습니다. 이후 인접 개발 부지를 5.15억 달러에 리레이티드 그룹과 BH 그룹에 매각했고, 이들은 현재 새로운 호텔 및 콘도미니엄 프로젝트를 진행 중입니다.