중국 부동산 주식, 인민은행의 통화 완화 조치로 급등
중국 부동산 주식은 인민은행이 어려움을 겪고 있는 부동산 시장을 살리기 위해 발표한 통화 완화 조치 이후 화요일에 큰 폭으로 상승했습니다. 판공성 총재는 기존 개인 주택 담보 대출의 이자율을 평균 0.5% 포인트 인하하고, 두 번째 주택에 대한 계약금 비율을 25%에서 15%로 낮췄다고 밝혔습니다. 눈에 띄는 점은 첫 번째와 두 번째 주택에 대한 계약금 수준이 통합된 것이 이번이 처음이라는 것입니다. 이러한 조치로 주택 소유자들은 매년 평균 1500억 위안(약 21.25억 달러)의 담보 대출 상환액을 절감할 것으로 예상됩니다.
홍콩 증시에 상장된 중국 부동산 주식 지수인 항셍 본토 부동산 지수는 발표 이후 최대 5% 상승했으며, 중국자원 토지, 롱포 그룹 홀딩스, 중국 해외 토지 및 투자와 같은 주요 개발업체들이 큰 폭의 이익을 보였습니다.
주요 포인트
- 규제 당국이 통화 완화 조치를 발표한 후 중국 부동산 주식이 급등했습니다.
- 기존 주택 담보 대출의 이자율이 0.5% 포인트 인하되었습니다.
- 두 번째 주택의 계약금 비율이 25%에서 15%로 낮춰졌습니다.
- 중앙은행은 상업 은행들이 담보 대출 가격 책정 방식을 개선하도록 안내할 것입니다.
- 분석가들은 새로운 조치들이 시행된 후에도 주택 시장이 회복되려면 시간이 필요하다고 예측하고 있습니다.
분석
인민은행의 통화 완화 조치는 중국의 부동산 시장을 안정시키기 위해 고안되었으며, 중국자원 토지와 롱포 그룹과 같은 주요 개발업체들이 혜택을 볼 수 있습니다. 단기적인 이익은 분명하지만, 장기적인 회복은 더 넓은 경제 안정성과 효과적인 개발자 지원에 달려 있습니다. 주택 소유자들은 담보 대출 상환금액에서 절감 효과를 보게 되어 소비 지출이 증가할 수 있으며, 은행들은 이자 수입이 줄어들게 됩니다. 이것은 중국 경제의 건강이 국제 무역과 투자에 영향을 미치기 때문에 글로벌 시장에도 영향을 줄 수 있습니다.
아시나요?
- 통화 완화 조치: 인민은행(PBOC)이 경제를 자극하기 위해 기업과 개인이 돈을 더 쉽고 저렴하게 빌릴 수 있도록 하는 조치입니다. 여기에는 이자율 인하와 담보 대출 계약금 요구 사항을 낮추는 것이 포함되며, 이는 더 많은 사람들이 집을 구매하도록 유도하고 부동산 시장에 활력을 줄 수 있습니다.
- 항셍 본토 부동산 지수: 홍콩에 상장된 주요 중국 부동산 회사들의 성과를 추적하는 주식 시장 지수입니다. 이 지수가 5% 상승한 것은 투자자들이 인민은행의 통화 완화 조치에 긍정적으로 반응했음을 나타내며, 중국 부동산 시장의 미래에 대한 낙관적인 시각을 반영합니다.