601W, 시카고 카날 스테이션 건물에 주요 임차인 확보
뉴욕 부동산 개발업체 601W가 시카고 카날 스테이션에서 첫 임차인을 성공적으로 확보했습니다. 프로젝트 관리 회사인 R.M. Chin & Associates는 801 South Canal Street의 이전 노스텔러스 사무실 건물에서 15,400 평방피트를 임대했습니다. 임대 조건은 공개되지 않았습니다.
601W의 약 2억 6,500만 달러의 중요한 투자는 이 부동산을 현대적인 다중 임차인 사무 공간으로 변환하는 데 바쳐졌습니다. 목표는 원격 근무 시대를 뒤로하고 풍부한 시설을 찾는 임차인을 유치하는 것입니다. 또한, 카날 스테이션은 8,000 평방피트의 야외 테라스와 개조된 로비로 매력을 더했습니다.
전략적 위치로 인해 R.M. Chin은 시카고 중앙 상업 지구와의 근접성을 유지하면서 협력 및 혁신 기회를 향상시킬 수 있습니다. 이러한 움직임은 건물이 고립된 것으로 여겨지는 것에 반대하며, 회사의 현지 지식을 카날 스테이션에서 사무실을 설립하기로 결정한 주요 요인으로 강조합니다.
핵심 요약
- 601W는 카날 스테이션에서 첫 임차인으로 R.M. Chin & Associates를 확보, 15,400 평방피트를 임대했습니다.
- 개발업체의 2억 6,500만 달러 투자로 이전 노스텔러스 건물을 현대적인 사무 공간으로 변환했습니다.
- 카날 스테이션은 매력적인 시설과 연간 임대료 $45 평방피트를 제공합니다.
- R.M. Chin의 임대는 601W의 카날 스테이션을 시카고 남서부 루프에서 매력적인 사무 위치로 보는 비전을 지지합니다.
- 이 건물은 2020년 1월 601W 벤처에 의해 6,800만 달러에 인수되었으며, 이는 노스텔러스의 이전 이전입니다.
분석
601W의 투자는 원격 근무 이후 풍부한 시설을 찾는 수요와 일치합니다. R.M. Chin의 임대 결정은 임대료와 시설에 대한 기준을 설정하여 지역 상업용 부동산 시장에 영향을 미칩니다. 성공적인 임차인 유지는 추가 투자 및 임차인 관심을 유도하여 지역 상업 풍경을 재편하고 시카고의 부동산과 관련된 금융 상품에 영향을 미칠 수 있습니다.
알고 계셨나요?
- 601W: 601W는 상업용 부동산과 역사적 건물 재개발에 중요한 투자를 하는 뉴욕 기반 부동산 투자 회사입니다.
- 카날 스테이션: 이는 이전에 노스텔러스 사무실 건물로 알려진 시카고 801 South Canal Street의 재개발된 부동산을 가리킵니다. 이 공간은 601W에 의해 원격 근무 이후 시대의 비즈니스를 대상으로 현대적인 다중 임차인 사무 위치로 변환되었습니다.
- 남서부 루프 지역: 시카고 중앙 상업 지구 근처의 이 지역은 접근성, 재개발 프로젝트 및 상업 및 문화 시설의 존재로 인해 비즈니스 및 부동산 투자에 매력적인 위치로 인기를 얻고 있습니다.